Liputan6.com, Jakarta - Memiliki hunian yang dekat dengan pusat aktivitas ekonomi kini menjadi salah satu pertimbangan masyarakat dalam memilih rumah. Selain harga, lokasi, aksesibilitas, hingga jarak menuju tempat kerja ikut menentukan kenyamanan dan kemampuan seseorang mempertahankan hunian dalam jangka panjang. Tren ini turut mendorong minat terhadap kawasan penyangga Jakarta, termasuk Bekasi dan Cikarang.
Riset Indonesia Property Watch yang dirilis pada awal 2026 menunjukkan Bekasi menjadi salah satu wilayah yang banyak diminati pencari hunian sepanjang 2025. Kondisi tersebut sejalan dengan semakin terbatasnya pilihan rumah dengan harga terjangkau di Jakarta.
Sementara itu, data 123 PropInsight yang menganalisis permintaan rumah tapak berdasarkan enquiry aktual di platform Rumah123 pada April 2025 hingga Juni 2026 menunjukkan adanya permintaan dari pekerja kawasan industri, khususnya di koridor Cikarang-Cibitung. Permintaan juga datang dari masyarakat yang bekerja di Jakarta dan membutuhkan akses dari kawasan penyangga.
Perkembangan kawasan industri dan pusat ekonomi membuat hunian yang berdekatan dengan tempat kerja semakin relevan. Bagi pekerja, lokasi tempat tinggal tidak hanya menentukan jarak, tetapi juga waktu tempuh dan biaya transportasi harian.
Cikarang menjadi salah satu kawasan utama di Koridor Timur Jakarta dengan aktivitas industri dan ekonomi yang tinggi. Kondisi ini menciptakan kebutuhan hunian bagi pekerja dan masyarakat yang beraktivitas di kawasan tersebut maupun wilayah sekitarnya.
Presiden Direktur PT Mahkota Sentosa Utama, pengembang Meikarta, Indra Azwar menjelaskan, dalam memilih hunian, masyarakat tentu tidak hanya mempertimbangkan harga. Lokasi, akses menuju tempat kerja, serta kemampuan mengelola cicilan dalam jangka panjang juga menjadi faktor penting.
"Karena itu, kami melihat hunian di Koridor Timur Jakarta semakin relevan bagi masyarakat,” ujar dia dikutip Kamis (27/8/2026).